maifangmaifang

為了烤箱，記錄裝修日志。。。。   
      
       前言：  一直想買個烤箱，可惜本人歷史記錄不好，有好多東西買了之后都束之高閣，鑒于此，斗爭了很久, 我家男人就是不給我買，看到裝修送烤箱的活動，激動萬分呀，立志好好寫貼，抱回心儀已久的烤箱，吼吼，給自己加油！

   戶型：三室兩廳兩衛(wèi)　　　

    建筑面積：126平方　　　

    裝修方式：清包工　　　

    裝修公司：自己找的包工頭　　　

    裝修風(fēng)格：簡單,  盡量做到少污染,  雖然房子是用來出租的,  也要考慮到租客的安全哈

    總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝（預(yù)算）4.00萬元 +軟裝（預(yù)算）2.00萬元+家里原來的一些舊家具, 茶幾,電視柜,大立柜,床,燈具等

    裝修時間：2013.4-2013.8

電梯直達(dá):
1. 戶型圖及毛坯房原貌： http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14247971&fromuid=7977714
2. 地暖打壓：  http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14247977&fromuid=7977714
3. 水電改造:   http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14339751&fromuid=7977714
4. 墻面處理：
    基層處理：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14403405&fromuid=7977714
    廚衛(wèi)墻磚：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14754801&fromuid=7977714
    陽臺瓷磚：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14715809&fromuid=7977714
5. 廚衛(wèi)防水： http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14403410&fromuid=7977714
6. 櫥柜：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14715491&fromuid=7977714
7. 衛(wèi)浴潔具：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14715539&fromuid=7977714
8. 燈具：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14715690&fromuid=7977714
9.  地面處理
      地面處理之木地板：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14753352&fromuid=7977714
     地面處理之廚衛(wèi)地磚：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14754842&fromuid=7977714
10. 門窗  廚衛(wèi)門和房門:  http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14754699&fromuid=7977714
11.  吊頂篇：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14756791&fromuid=7977714
12.  畢業(yè)照：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14876441&fromuid=7977714
13.  經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)篇: http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14757183&fromuid=7977714
14.  購物清單：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14892040&fromuid=7977714
15.空調(diào)：http://m.wemir3.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=805747&pid=14957350&fromuid=7977714

  

maifangmaifang

戶型圖：

      收房已經(jīng)近4個月了，還沒有開始裝修，因?yàn)檫@個房子，真是雞肋呀，我和老公在是否裝修的問題上討論了很長時間，  因?yàn)轭A(yù)計(jì)10年之內(nèi)我們不會入住這個房子，而且極大可能是等房產(chǎn)證下來后就賣掉，所以真心的不想裝修，但是毛坯房放在那里，好像也不劃算，如果裝修的話，靠租金估計(jì)等賣房的時候連裝修費(fèi)都賺不回來。。。考慮來考慮去，最好還是覺得裝修吧。。

     房子的戶型很不錯，朝南的客廳，主臥朝南，不臨街，很安靜，就是廚房太小了



    裝修準(zhǔn)備采用包清工的方法，應(yīng)該比裝修公司便宜很多，已經(jīng)和親戚介紹的師傅初步確定了價格，打算廚房，衛(wèi)生間，陽臺貼瓷磚，其他地方裝木地板

幾張毛坯狀態(tài)的房子照片

maifangmaifang

地暖打壓：
   
     今天好不容易約到了地暖公司打壓，拿那個機(jī)器接上地暖，把所有的開關(guān)都開了之后，打到0.8，關(guān)機(jī)，看壓力是否穩(wěn)定在0.8左右，如果15分鐘內(nèi)壓力沒有變化，就說明地暖沒有啥問題
    開始裝修的時候, 因?yàn)槭辗康臉I(yè)主比較多，地暖打壓要排隊(duì), 我的體會是如果你不催促，物業(yè)就把你的單子往后排，因?yàn)槲液团笥训姆孔釉谝粋€小區(qū)，結(jié)果他比我遲遞交地暖打壓的單子，但是他每天催，結(jié)果不到一周就打壓了，我一心想著物業(yè)會通知我的，結(jié)果我的兩周后都沒有打壓，后來還是在朋友的提醒下態(tài)度強(qiáng)硬，催促物業(yè)，結(jié)果在催促后第三天就通知我打壓了，真是會哭的孩子有奶吃呀。。。。

maifangmaifang

給大家介紹個賣建材比較便宜的地方:  太白建材市場,那個地方都是一排一排的平房，房屋租金便宜，所以相同的東西，像水管，電線，西卡防水材料，乳膠漆，自動晾衣架啥的都比較便宜

并不經(jīng)意的執(zhí)著

先水電開工！

maifangmaifang

回復(fù) 夢慈| 的帖子

就是為了烤箱呀！臉紅中。。。。。。

maifangmaifang

水電改造進(jìn)行中：

     地暖打壓后，和裝修師傅今天簽訂了合同，師傅下了料單，下午和老公，公公去太白建材市場買了水電改造所需要的水管，水電改造這一塊還是不能省錢的，不管是以后出租還是出售，水電改造都必須要保證沒有問題，所以買了金德的管子，輔料，津成的電線，預(yù)計(jì)明天或后天工人就可以進(jìn)場了

夢慈|

maifangmaifang 發(fā)表于 2013-4-27 13:19
催物業(yè)打壓地暖的進(jìn)行中。。。。。

挖了很多坑，記得回來填哦

maifangmaifang

說到買料，開始體會到裝修中的一個陷阱，師傅下單過度問題，料單拿到后，和公公一起去買料，公公說這個師傅有點(diǎn)黑呀，料單中的料遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于我們需要的，特別是閥門啥的，又貴又小，不能人家讓你買多少就買多少，需要自己算算，我開始還不以為然，結(jié)果老公和公公算了之后，發(fā)現(xiàn)多了幾乎一倍 ，唉如果是不懂裝修的人肯定是吃定這個虧了，所以提醒大家，在買料錢讓懂行的人看看，有啥問題，不要買多了，讓工人順手牽羊了

maifangmaifang

話說老公往這個房子跑了幾趟之后，逐漸喜歡上了這個房子，現(xiàn)在跟我說，這個房子將來咱也別賣了，等退休了過來養(yǎng)老！

夢慈|

準(zhǔn)備什么時候開工啊？

maifangmaifang

回復(fù) 夢慈| 的帖子

已經(jīng)開工了！

夢慈|

maifangmaifang 發(fā)表于 2013-5-9 14:02
回復(fù) 夢慈| 的帖子

已經(jīng)開工了！

好，期待更新

maifangmaifang

水電改造：

       水電改造是整個裝修中最重要的一個環(huán)節(jié)，如果做不好，那么將后患無窮，我最近買的二手房也在裝修，就存在這個問題，重新改造工序多，而且很艱難，所以不管是自住還是出租，水電改造的錢是不能省的。
      我們買了金德的管子，輔料，及津城電線，材料都是好材料，工人師傅做的活也還比較規(guī)整，完工后一定要重新畫個線路圖，或者拍照片留念，以免以后出現(xiàn)問題到處砸墻砸地板。

      裝修公司或裝修隊(duì)半包的時候都是按照一米多少錢算了，中間萬一稍微有點(diǎn)改變，就要加錢，搞得人不痛快，我的體會是把需要改善的地方說明白，然后讓工人說一個總包價，這樣萬一中間有啥改變，就不用討價還價那么麻煩了，而且這樣一般比按照米算價格劃算。。。
      
    發(fā)幾張完工后的照片

maifangmaifang

        水電改造結(jié)束后，要試一試每個開關(guān)及墻面插板的電路是否正常，另外一定要催促師傅進(jìn)行水管的打壓，看看水路是否存在問題，不能光開開水龍頭試一試不漏水就不打壓，否則以后可能會出現(xiàn)漏水，再返工就很麻煩了。很多師傅嫌麻煩不愿意打壓，因?yàn)橐褭C(jī)器拿過來，比較費(fèi)勁，這個一定要堅(jiān)持自己的意見。

maifangmaifang

今天對完工的水電進(jìn)行了驗(yàn)收，打壓，沒有問題，明天開始做防水

家有一女...

期待哦

岄岄媽

天下烏鴉一般黑啊