兜兜831

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336樓新鮮出爐費(fèi)用清單及工人電話、網(wǎng)購(gòu)地址！
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在裝修版塊泡了很久，現(xiàn)在終于自己也要裝修了！從起初的一無所知到現(xiàn)在略有頭緒，在這里真的學(xué)到了很多很多東西！
現(xiàn)在我也把裝修日記進(jìn)行起來，盡量寫的啰嗦點(diǎn)，希望能給以后裝修的親們提供一些參考，也讓大家盡量減少裝修中遇到的遺憾。

一、收房篇
開發(fā)商很準(zhǔn)時(shí)就交了房。而且是在小區(qū)綠化全部完成之后，這點(diǎn)還是比較滿意的。

收房的時(shí)候需要收取房屋實(shí)測(cè)面積差價(jià)，大部分都是補(bǔ)錢，也有退錢的。我家補(bǔ)了三百多塊，還有補(bǔ)一千多的。這個(gè)多出來的面積真的是微乎其微，自己根本量不出來。但是人家房管局硬說多了只有補(bǔ)錢了。
另外還要交三個(gè)月物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、裝修押金等各種雜費(fèi)。

領(lǐng)完鑰匙就可以去驗(yàn)房了，驗(yàn)房時(shí)要自備電筆，可以檢查插座是否通電；還要檢查墻面是否平整有無鋼筋外露、門窗是否完好、衛(wèi)生間防水要做閉水試驗(yàn)（不過裝修時(shí)都要做二次防水的，這個(gè)驗(yàn)房時(shí)不試也沒關(guān)系吧）。
我家是自己驗(yàn)的房，沒有請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師，感覺沒必要花那個(gè)錢。個(gè)人認(rèn)為沒有大的毛病就可以了，不用特別計(jì)較，為了一小點(diǎn)事情和開發(fā)商和物業(yè)鬧大矛盾自己生氣不值得。我的宗旨是將快樂進(jìn)行到底！

收房那天大老遠(yuǎn)就看到小區(qū)門口掛的歡迎條幅，心里暖暖的。


小兜妹到新小區(qū)后驚訝的表情，好像在說這里真漂亮！
（下面那張很豪華的大廳是售樓部，在這里補(bǔ)錢時(shí)順便拍的。）


經(jīng)過一系列的手續(xù)后終于領(lǐng)到鑰匙了，一把等了快兩年的鑰匙！


我們這棟樓前的小亭子和健身區(qū)。再往前面走走還有兩個(gè)小花園，我們家在最后一棟，樓間距太窄只建了個(gè)亭子。




單元門


信箱



房子和想象中一樣，戶型很滿意，南北通透，我家在小區(qū)的最后面位置。北面還沒開發(fā)，視野很好。


樓房外立面及周圍配套。


房子顯得有點(diǎn)密集了，越往后越擠。我家位于八樓，樓層有點(diǎn)低。只有上午可以采光。


交房感覺就像上學(xué)時(shí)開學(xué)一樣，領(lǐng)到一大堆材料。住戶守則之類的厚厚一摞。


交房當(dāng)天下午就去建材市場(chǎng)把木地板和木門訂好了。我們家買東西很快的，提前在網(wǎng)上了解了一下大家推薦的品牌，然后就直奔而去了。覺得真沒必要整天轉(zhuǎn)建材市場(chǎng)，那些市場(chǎng)都是很大很大，有時(shí)一天都轉(zhuǎn)不完，自己買也沒有頭緒，還是用別人推薦的比較放心。然后自己到建材市場(chǎng)稍微轉(zhuǎn)上幾家就可以了。

木地板是在這家訂的——東圣地板  太華路立交木門市場(chǎng)入口第一家就是


我家訂的這款搞特價(jià)呢，是83元一平。名字叫做手抓紋，還挺喜歡這種像原木一樣的紋路。


買建材最好趕在有活動(dòng)的時(shí)候去，下了訂單還能抽獎(jiǎng)，很有快感，嘿嘿！
我家買完地板后抽了個(gè)儲(chǔ)物凳和一個(gè)好易拖。其實(shí)每家都有大大小小的贈(zèng)品，嘴皮甜些還能再要點(diǎn)東西，嘿嘿！

小兜妹眼饞啦``

笑笑娟

恭喜呀，祝一切順利

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交房之后還不能馬上裝修，我們小區(qū)是集中交房后再等十五天才能集中辦理裝修手續(xù)。然后又是一小輪漫長(zhǎng)等待。不過趁這十五天時(shí)間又去轉(zhuǎn)了幾次市場(chǎng)，把需要的主材都買好了。然后又聯(lián)系了幾個(gè)裝修工人，也去看了他們做的活。大概對(duì)比了一下工費(fèi)，心里稍微都有些底了。
本來想用媽網(wǎng)一個(gè)媽媽推薦的瓦工楊師傅，這個(gè)工人會(huì)做水電還會(huì)做瓦工而且工費(fèi)要的也很便宜。去看了他在另一個(gè)小區(qū)干的活感覺手藝還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)就決定用他了，無奈師傅工期排不開，要等一個(gè)月才行。眼看就到年底了，我家想盡早裝完，最后只好重約工人了。不過楊師傅來房子里幫我做了水電的規(guī)劃還給我了很多好的建議，希望以后有機(jī)會(huì)再合作吧。
后來在小區(qū)里找到了李工長(zhǎng)，他兒子是水電工，老婆是防水工。其他工人他都可以幫我聯(lián)系。報(bào)價(jià)也很合適，后面的裝修日記里我會(huì)把詳細(xì)工費(fèi)貼出來。

下面說一下我家的戶型：


房子建筑面積是104平，小三室兩廳，南北通透的。書房和主臥在南面，次臥和大陽(yáng)臺(tái)在北面。臥室和餐廳都很小很小，主臥稍微能大些，還帶個(gè)我喜歡的轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)。
這套房子當(dāng)時(shí)買的比較心急，只剩下一套八樓的了，當(dāng)時(shí)也沒多考慮就買下了，其實(shí)我喜歡住的高一點(diǎn)。這套房子是10年元月份買的，去年老公單位有機(jī)會(huì)又給買了一套130多平的房子要到后年交房。所以我們打算這套房將來留給老人住。我們先跟老人擠上兩年吧。
對(duì)于選擇裝修公司還是自裝這個(gè)問題，我起初也是考慮了很長(zhǎng)時(shí)間，還在這里發(fā)帖問過大家。最終自己做了預(yù)算，結(jié)果顯示自裝能比裝修公司省至少兩萬(wàn)塊（只是拿我家的情況和一家著名裝修公司的報(bào)價(jià)做參考）。關(guān)鍵是我父母都有時(shí)間照顧裝修，如果是上班忙的話可以選擇裝修公司。自裝一定要有足夠的時(shí)間和精力才行。后來我到樓上鄰居家參觀，他家找的是裝修公司，水電線路等材料用的都是沒聽說過的牌子，我家的材料都是在專賣店買的，這點(diǎn)來說還是自裝比較放心吧。
對(duì)于這套房子的預(yù)算，我打算硬裝控制在五萬(wàn)元以內(nèi)。因?yàn)楹竺孢€有一套更大的房子要裝修，手頭也不是很寬裕，還是要做好預(yù)算才行。

走廊


入戶大門


陽(yáng)臺(tái)




臥室飄窗 這個(gè)打算砸掉的



交房后物業(yè)都會(huì)安排時(shí)間給水管和暖氣打壓，由于是集中交房，一定要準(zhǔn)時(shí)按照約定的時(shí)間去打壓，不然錯(cuò)過了就又要等好久。而且提醒大家打壓的時(shí)候一定要追著催著，不然那些打壓工人都不按照順序來，我那天就是吃虧在這里。規(guī)規(guī)矩矩的在房子里等了一下午還不見打壓工上來，下樓一看業(yè)主們都是追著打壓工跑，人家早就不按順序來了，誰(shuí)催的厲害就先給誰(shuí)家打。
打壓的時(shí)候一般都是給打8個(gè)壓，而且打完之后一定不要立刻給工人簽字，至少要等十分鐘看壓力是否穩(wěn)定才能簽字。

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二、開工啦開工啦！
本月16號(hào)，終于辦完了裝修手續(xù)，辦完手續(xù)的當(dāng)天下午我家就開工了。第一件事情就是把需要砸掉的地方先砸掉。我家只砸了一個(gè)飄窗，其它墻體都沒有改動(dòng)。
本來我也很喜歡飄窗的，以后在上面布置個(gè)榻榻米可以曬曬太陽(yáng)看看書。但是這個(gè)飄窗實(shí)在太大了，而且和另一面窗戶中間有個(gè)轉(zhuǎn)角，轉(zhuǎn)角的地方正好可以做一個(gè)柜子。考慮到一平米好幾千塊錢呢，最后決定還是砸掉飄窗。以后在窗戶下擺個(gè)藤椅照樣可以曬太陽(yáng)看書的，呵呵。

飄窗本來的樣子：


砸墻的小師傅，年齡很小勁很大，干活很麻利的。這些干雜活的工人在小區(qū)里找就行了。砸一個(gè)飄窗收費(fèi)是150元，李工長(zhǎng)要幫我找人的話比這要的還高，因?yàn)槿思乙獜耐饷鎺Чぞ撸ぞ叨己苤氐摹?br />

半個(gè)小時(shí)小師傅就把飄窗砸掉了。左面這個(gè)小窗臺(tái)里面是鋼筋混凝土砸不掉。


中間轉(zhuǎn)角的地方將來打個(gè)柜子，做些隔檔可以放棉被。


砸完后的窗臺(tái)，感覺臥室地方一下大了好多。

小童童的媽

恭喜

ai80566918

幫頂

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回復(fù) 西安家麗雅廚電 的帖子

因?yàn)橐郧霸谶@里得到了很多大家的幫助，也想盡量能給大家提供些經(jīng)驗(yàn)，嘿嘿。

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回復(fù) 西門子開關(guān)插座 的帖子

會(huì)趕在年前裝完的，從16號(hào)就開工了，預(yù)計(jì)40天就能完工，正好春節(jié)晾一晾，年后就能搬家了。

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三、水電篇
水電在裝修里是個(gè)大項(xiàng)目，裝修公司一般都是預(yù)收兩千元，根據(jù)實(shí)際線路數(shù)量后期多退少補(bǔ)。以前聽大家說找裝修公司做水電下來都要花四五千。還有專門做水電的小公司，一般都是按米收費(fèi)的，我問的幾家公司報(bào)價(jià)大致是：電2.5平方  明線15元/米、暗線22.5/米；水路：35元/米 。
最后我選擇的私人水電工，也就是前面提到的李工長(zhǎng)的兒子。小伙子是92年的，人很老實(shí)。私人水電工報(bào)價(jià)都不按米計(jì)算，一般都是根據(jù)房子的實(shí)際情況整體報(bào)個(gè)水電一口價(jià)。小李給我家水電的報(bào)價(jià)一共是1100元，之前找的楊工報(bào)價(jià)是1200元。基本上就是這個(gè)樣子了。
提醒大家，交房后就要根據(jù)家具的尺寸設(shè)計(jì)好家里電路的布局安排。我在等開工的日子里反復(fù)去房子里測(cè)量，自己先想好家具大概的擺放位置和尺寸，然后就要設(shè)計(jì)好給什么地方留幾個(gè)插座，什么地方留開關(guān)。只有提前做好周密的安排，日后使用起來才會(huì)更方便。

上幾張我家水電的圖：

衛(wèi)生間


客廳地上的電線


臥室窗臺(tái)。我要求在窗臺(tái)上面設(shè)計(jì)了一個(gè)排插，以后可以在窗臺(tái)上給手機(jī)充電，因?yàn)榕P室小將來不一定能放下床頭柜。考慮在這個(gè)地方充電還不錯(cuò)。


這根線是從臥室門口接到床頭上了，考慮將來床頭可以裝個(gè)雙控開關(guān)。躺在床上不用再下床去關(guān)燈了。


主臥：我們家每間臥室都加了電視線和網(wǎng)線。現(xiàn)在多開幾個(gè)孔不費(fèi)什么到以后想給臥室也掛上電視或裝個(gè)電腦就會(huì)方便很多！


書房的網(wǎng)線和電源：


知道這根管子是干什么用的嗎？這是我家的電視墻，給墻上埋了這么粗一根管子，將來電視掛墻后，各種蜘蛛網(wǎng)一樣的線都可以從這根管子里吊下來插電源。是不是解決了打掃電視機(jī)背后那一大堆線的麻煩，呵呵。


廚房的冷熱水：


衛(wèi)生間冷熱水和下水管道




材料：水管用的日豐的，電線用的津成的。塑料底盒用的川路。
材料花費(fèi)：1150元
工費(fèi)：1100元
水電合計(jì)花費(fèi)：2250元

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四、防水篇
防水是電工小李的媽媽給我做的。防水的工費(fèi)是100元一間，無論房間大小。所以我家的小廚房小衛(wèi)生間也是這個(gè)價(jià)有點(diǎn)不公平，呵呵。我家做了三間防水，分別是廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。
衛(wèi)生間就不用說了肯定要做防水。廚房如果沒有地漏的話不做防水也可以，因?yàn)榧词棺隽朔浪坏┓e水了也沒地方可排，所以做了意義也不大。陽(yáng)臺(tái)如果要放洗衣池的話最好也做防水。我家陽(yáng)臺(tái)打算放個(gè)洗衣機(jī)，然后在洗衣機(jī)旁邊放個(gè)洗衣池，有些小衣服需要手洗的在這里洗完直接扔到洗衣機(jī)里甩干很方便。而且我家陽(yáng)臺(tái)上都接了熱水管的，因?yàn)榧依镏挥幸粋€(gè)衛(wèi)生間，早上起床洗漱會(huì)不夠用。
防水的材料很重要，現(xiàn)在賣的比較好的牌子是西卡和東方雨虹。我還是比較迷信瑞士西卡。在家得寶買的西卡16.8kg一桶是330元，建議涂料類在家得寶買，這里肯定不會(huì)有假貨，市場(chǎng)上很容易買到假貨的。市場(chǎng)上的西卡一桶從265元到320元的都有還不送貨，參差不齊的價(jià)格讓人很懷疑。家得寶滿一千元就可以免費(fèi)送貨。
我家的衛(wèi)生間和廚房都很小，一共用了兩桶西卡柔性和三袋水不漏。

西卡柔性防水涂料


桶上都有防偽查詢編碼，我發(fā)短信查了是正品。


桶打開后里面就是這樣的袋子。里面A/B兩分組各三袋。


除了西卡柔性之外還要買水不漏，水不漏是先給地面上刷一遍，然后再用西卡柔性刷兩遍。一共是三遍防水。
易友的水不漏是我在家得寶買的，這個(gè)2kg的一盒是29.9元.師傅說水不漏不用買這么貴的，后面又在樓下五金店買了兩袋西卡王牌的水不漏，這個(gè)牌子的5kg一袋的才12元。


西卡王牌的水不漏：


開始刷防水了。顏色和水泥很像。
廚房防水：


陽(yáng)臺(tái)防水：


衛(wèi)生間防水：地面墻角規(guī)定是刷30公分，我讓師傅給我多刷高了點(diǎn)。墻角處是最重要的，一般滲水的都是這個(gè)地方。




淋浴區(qū)要刷到一米八高：


刷完防水后要晾干一天，冬天需要一天，夏天幾個(gè)小時(shí)就干了。一定要等到完全干透才能放水做閉水試驗(yàn)。不然防水層可能會(huì)被破壞。
放水要放2-4公分，提前要把地漏用沙袋堵好，最好把沙子裝在塑料袋后捏成尖狀的，這樣堵上才不會(huì)漏水。試水要試24-48小時(shí)。我家工期緊只試了24小時(shí)。試完后到樓下看看是否有滲水，不滲水就通過了！






費(fèi)用總結(jié)：材料共計(jì)714元
                  工費(fèi)：300元
防水合計(jì)花費(fèi)：1014元

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回復(fù) 笑笑娟 的帖子

謝謝親！

天之嬌子

好詳細(xì)啊，感謝分享！

花若閑

真詳細(xì)

qazx

房子看著很好啊
期待后續(xù)

臭臭媽003

很詳細(xì)哦，學(xué)習(xí)了！

慧姑媽

好帖，頂起

斯米克

家得寶在哪兒呢？

小龍家的小乖

豆豆媽，太強(qiáng)大了